# Under option - Chalet à vendre in Barvaux with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQQE0 ## Description OPTION Situé au calme sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques, ce chalet est implanté sur une parcelle boisée de 914 m². Idéal pour une habitation principale ou secondaire mais également pour un investissement en tant que gîte (sous réserve d'acceptation du permis d'urbanisme). Il se compose d’un séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une jolie terrasse couverte de 17 m². Présence également en annexe d'un abris de jardin de 12 m². Equipements: chauffage via convecteurs gaz, station d'épuration individuelle, châssis simple vitrage bois... Infos supplémentaires et visites: wannes@antoineimmo.be 0470/28.11.39 - julian@antoineimmo.be 0471/67.44.61 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 48m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 914m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 280 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 83 423kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1.602kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260801005529 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 914m² - **Surface habitable**: 48m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 2,5m², douche - **Chambre à coucher**: 12,2m² - **Buanderie**: 3m² - **Cuisine**: 11m² - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Chemin des Bouleaux 59, 6940 Barvaux ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: