# Appartement à vendre in Bassenge for € 144.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSPON ## Description BASSENGE – CHARMANT DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR & PARKING PRIVATIF NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au dernier étage d’un bel immeuble rénové avec goût, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Bassenge. Accessible directement par ascenseur, ce bien développe une superficie habitable d’environ 84 m² et séduit immédiatement par son ambiance agréable, sa luminosité et son cadre paisible. Le niveau d’entrée dessert un hall privatif avant de rejoindre l’étage principal où vous découvrirez un spacieux et lumineux salon/salle à manger de ±26 m², ainsi qu’une agréable cuisine de ±12 m² parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de ±11 m², une salle de bains, ainsi qu’un espace WC/buanderie particulièrement pratique. 🅿À l’extérieur, le bien bénéficie également d'un emplacement de parking, un véritable confort au quotidien. Les atouts: dernier étage, configuration en duplex, ascenseur, environnement calme et verdoyant, ±84 m² habitables, belle pièce de vie, parking privatif extérieur et immeuble rénové avec soin. Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien agréable à vivre dans un cadre paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Bassenge! Charges de copropriété: ± 171 €/mois, fonds de réserve compris, hors provision de chauffage collectif. Revenu cadastral: 560 € + parking PEB: G Libération: à l'acte Faire offre à partir de 144.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 144.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 144.000 - **RC**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43 722kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 633kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429008855 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 133kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 301m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 23m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 220m - **Magasins**: 750m - **École**: 5.200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², douche - **Chambre à coucher**: 11m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address rue de l'Hospice 4 boîte 9, 4690 Bassenge ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: