# Maison à vendre in Bassilly for € 865.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPQJ1 ## Description Magnifique ancienne cure, bénéficiant d'une rénovation de qualité, et située dans son écrin de verdure proche des facilités Cette ancienne cure entièrement restaurée avec soin, a bénéficié d'une rénovation intégrale, menée dans le respect des matériaux authentiques et des techniques traditionnelles préservant l'authenticité et l'âme des lieux tout en répondant aux exigences de confort actuelles. Au-delà de son esthétique intemporelle, la rénovation a également porté sur l'ensemble des aspects techniques du bâtiment (toiture, isolation, châssis, système de chauffage), garantissant d'excellentes performances énergétiques (PEB B). La demeure développe plus de 380m² habitables où volume, lumière et caractère se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception dévoilent tout le charme de la bâtisse. Les volumes généreux, la luminosité et les éléments authentiques préservés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Certaines pièces offrent une flexibilité d'aménagement offrant une multitudes de possibilités (chambres supplémentaires, bureaux). L'étage accueille cinq chambres aux dimensions confortables dont la plupart disposent d'une mezzanine et/ou dressing afin de bénéficier d'espace supplémentaires ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées, offrant un programme particulièrement adapté à une famille. À l'extérieur, la propriété déploie un remarquable terrain aménagé en plusieurs espaces distincts, chacun pensé pour répondre à un usage spécifique: jardin d'accueil à l'avant, élégant jardin paysagé propice aux réceptions à l'arrière, vaste espace potager et généreuse zone de parking. La situation constitue un atout supplémentaire: un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, la gare et l'accès rapide à l'E429. Une propriété rare et authentique, où le prestige du patrimoine rencontre l'excellence d'une rénovation Caractéristiques: PEB B, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière Viesmann, boiler thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture en ardoises naturelles Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 865.000 - **Surface habitable**: 380m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.540m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 865.000 - **RC**: € 864 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 349kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612010832 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.540m² - **Surface habitable**: 380m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 34,5m - **Largeur de la façade**: 23m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.500m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 22m², bain - détails: bain + douche - **Salle de bains 2**: 19m², bain - **Salle de bains 3**: 7m², douche - **Chambre à coucher 1**: 28,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 20,5m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Buanderie**: 19m² - **Cuisine**: 19m² - **Salle d'étude**: 25m² - **Jardin**: 2.500m² - **Terrace 1**: 140m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non ## Address 7830 Bassilly ## Contact - **Immo Emeraude Tubize** - Boulevard Georges Deryck 161, 1480 tubize - Phone: +32 (0)487 86 87 87 - Mobile: +32472633478 - Website: