# Under option - Appartement à vendre in Bastogne with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPZOC ## Description ERA B-LUX vous propose cet appartement une chambre idéalement situé à Bastogne, proche du centre et des commodités. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec espace dressing (ou possibilité de deuxième chambre) ainsi quune salle de bain avec espace buanderie. Lappartement dispose dune place de parking intérieur, dune cave et dun excellent PEB A Grâce à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Actuellement loué 700euro/mois hors charges. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux, il représente une belle opportunité. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **RC**: € 932 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 5 026kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240917022885 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cave**: 2m² - **Living**: 31m² - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Clos René Lemaire 5 boîte C2.3, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: