# Appartement à vendre in Bastogne for € 319.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEZ9 ## Description ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de 110 m², idéalement situé en plein cœur de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Spacieux et moderne, il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 16 m², exposée sud-ouest, offrant une agréable vue verdoyante, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative et un spacieux parking souterrain viennent compléter ce bien, tandis que son PEB A garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal. Le bien est vendu sous le régime de la TVA. Intéressé(e)? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.900 - **Surface habitable**: 94,57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 319.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 106,39m² - **Surface habitable**: 94,57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 5m² - **Living**: 39m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace**: 8m² - **Buanderie**: 2m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée d'Arlon 35+ boîte Apt 2, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: