# Appartement à vendre in Bastogne for € 294.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEZF ## Description ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement neuf de 105 m², offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal, à quelques minutes seulement du centre de Bastogne. Conçu avec des matériaux de qualité, ce 2 chambres se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La résidence, entièrement neuve, dispose d'un ascenseur, d'une cave privative et d'un emplacement de parking en sous-sol, garantissant un confort au quotidien. Grâce à son PEB A, vous bénéficiez d'excellentes performances énergétiques, synonymes d'économies et de bien-être. Le bien est vendu sous le régime de la TVA. Une opportunité idéale pour profiter des avantages d'un logement neuf, alliant confort, performance énergétique et finitions de qualité. Intéressé(e)? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 294.900 - **Surface habitable**: 98,47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 294.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 106,39m² - **Surface habitable**: 98,47m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 31m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 7m² - **Buanderie**: 3m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée d'Arlon 35+ boîte Apt 12, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: