# Appartement à vendre in Bastogne for € 225.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQEZK ## Description ERA B-LUX vous présente ce bel appartement 1 chambre de 79 m², idéalement situé au cœur de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Lumineux et moderne, il se compose d'un agréable séjour, d'une chambre spacieuse, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'un balcon, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un ascenseur, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez d'un bien aux excellentes performances énergétiques (PEB A), au sein d'une résidence récente, calme et idéalement située. Le bien est vendu sous le régime de la TVA. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bastogne. Intéressé(e)? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.900 - **Surface habitable**: 69,71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 225.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 106,39m² - **Surface habitable**: 69,71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Salle**: 5m² - **Living**: 33m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Terrace**: 8m² - **Buanderie**: 3m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée d'Arlon 35+ boîte Apt 5, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: