# Appartement à vendre in Bastogne for € 305.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZXW ## Description Lagence ERA BLUX vous propose ce superbe appartement neuf 2 chambres de 90 m², situé au 1er étage dune résidence contemporaine idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Bastogne et de toutes ses commodités. Lappartement séduit par son agencement lumineux, fonctionnel et confortable. Il se compose dun hall dentrée, dun spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée, salon et salle à manger, dune réserve, dun WC séparé, de deux chambres ainsi que dune salle de douche. Vous profiterez également dune agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de lespace de vie, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur/extérieur viennent en supplément pour ce bien. Les appartements sont livrés entièrement finis (cuisine comprise), avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 89,93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 305.000 - **Parcelle**: € 305.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 89,93m² - **Surface habitable**: 89,93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 46m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace**: 15m² - **Buanderie**: 5m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue du Bois d'Hazy 1 boîte 1.1, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: