# Appartement à vendre in Bastogne for € 245.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS2S3 ## Description ERA B-LUX vous présente cet appartement neuf de 79,91 m², idéalement situé à Bastogne, à proximité du RAVeL, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Lumineux et moderne, il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable living avec cuisine comprise, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Une cave et un emplacement de parking sont disponibles en supplément, pour un confort supplémentaire. Vente sous le régime de la TVA. Intéressé(e)? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 85,98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Parcelle**: € 11.376 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: RWPEB-116304 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 85,98m² - **Surface habitable**: 85,98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Finition luxueuse, Cuisine ouverte, Aménagé, Finition moderne, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (céramique), Totalement encastré, Armoires avec appareils - **Living**: 38m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Terrace**: 5m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Avenue Philippart 1 1 2 boîte 1.2, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: