# Appartement à vendre in Bastogne for € 299.900 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LS44D  
<https://www.zimmo.be/fr/bastogne-6600/a-vendre/appartement/LS44D>

## Description

Lagence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter Au centre de Bastogne, cet appartement deux chambres de 102 m². Il est composé dun grand séjour, deux chambres, terrasse, parking souterrain et cave. Excellentes performances énergétiques, vente sous régime TVA. Contactez ERA BLUX dès aujourdhui au 084/311.888 pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 299.900
- **Surface habitable**: 94,57m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 299.900

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 106,39m²
- **Surface habitable**: 94,57m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Étage**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Type de toit**: Toit plat
- **Assainissement**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Vidéophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Porte blindée**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 4m²
  - **Salle**: 5m²
  - **Living**: 39m²
  - **Chambre à coucher 1**: 10m²
  - **Chambre à coucher 2**: 13m²
  - **Terrace**: 8m²
  - **Buanderie**: 2m²
  - **Toilette**: 1m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Pas d'application
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Chaussée d'Arlon 35+ boîte Apt 10, 6600 Bastogne

## Contact

- **ERA B-Lux (Bastogne)**
- Route de Marche 143, 6600 Bastogne
- Phone: +32 (0)61 21 07 50
- Website: <https://ERA.BE/BLUX>