# Bien commercial à vendre in Bastogne for € 124.000 Zimmo code: LLEYO ## Description ERA BLUX vous propose cette surface commerciale idéalement située au sein du Centre commercial Porte de Trèves, lun des pôles commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de Bastogne.Bénéficiant dune visibilité exceptionnelle et dun important flux de passage, ce local constitue un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Lenvironnement regroupe de nombreuses enseignes reconnues, attirant une clientèle régulière et variée.La surface bénéficie dun accès extérieur direct et dun espace de stockage à létage. Laccès aisé, les nombreuses places de parking à proximité et la facilité de circulation au sein du centre renforcent encore lattractivité de ce bien.Idéal pour lancer ou développer une activité dans un cadre commercial reconnu, ce local représente une opportunité rare à Bastogne (obligation locative à respecter).Le magasin actuel poursuit son activité. Loyer mensuel de 740euro hors charge.Pour plus dinformations, contacter ERA B-LUX. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 124.000 - **Superficie du terrain**: 61m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1982 ## Financier - **Prix**: € 124.000 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 4m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Gustave Delperdange 3, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: