# Maison à vendre in Bastogne for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ0K ## Description ERA B-LUX vous présente cette maison contemporaine, construite en 2026 et située à Savy, à quelques minutes du centre de Bastogne.Implantée sur un terrain arboré de 11 ares, cette construction récente vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités dans un quartier résidentiel prisée.Au rez-de-chaussée, profitez de belles pièces de vie ouverte et dune suite parentale avec dressing et salle de bain. Avec létage, 2 chambres, une salle de bain et un bureau.Côté performances énergétiques, elle bénéficie dun excellent PEB A++ ainsi que dune pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, vous permettant de profiter dun logement économe en énergie.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX.Vente sous régime TVA ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 882 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007501841 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.190m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 15m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Salle d'étude**: 4m² - **Cuisine**: 11m² - **Living**: 50m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Savy 216, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: