# Autre à vendre in Batsheers for € 70.000 Zimmo code: LQAHF ## Description Un monument protégé dans un emplacement exceptionnel Certains bâtiments racontent une histoire. D’autres façonnent le paysage depuis des siècles. Sur la colline de l’église du village de Batsheers, se trouve l’ancienne église Saint-Stéphane, un monument protégé qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une histoire riche. Entourée d’un cimetière fortifié et plein de caractère, cette église constitue un point de repère marquant dans le paysage du Haspengouw et offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet patrimonial unique. Le site est partiellement situé dans une zone résidentielle de caractère rural et présente également une valeur culturelle, historique et esthétique. Par conséquent, tout aménagement futur doit se faire dans le respect du bâtiment et de son environnement. Architecture authentique aux allures historiques L’église actuelle a été construite entre 1727 et 1728 sur commande de l’abbaye d’Averbode et est construite dans un style baroque classique sobre. Le bâtiment en briques se compose d’une église à nef unique avec une tour ouest imposante, surmontée d’une élégante flèche effilée. La nef compte trois travées et se termine par un chœur à trois pans. L’église romane d’origine se retrouve encore aujourd’hui dans différents éléments architecturaux, notamment des parties du soubassement en silex et des bandes d’angle en pierre calcaire. L’architecture sobre, les matériaux authentiques et l’emplacement unique sur la colline de l’église font de ce bâtiment un ensemble particulièrement attrayant avec une immense valeur patrimoniale. Plus de trois siècles d’histoire À cet endroit se trouvait probablement déjà une église romane. Après que le bâtiment d’origine ait été pillé et fortement endommagé à la fin du XVIIe siècle pendant les guerres de Louis XIV, l’église actuelle a été construite entre 1727 et 1728. Depuis 2006, l’église, le cimetière fortifié et l’imposant escalier d’accès sont officiellement classés comme monuments protégés. Cette protection souligne l’importance historique exceptionnelle du site. Un avenir dans le respect du passé La commune de Heers offre à cette église la possibilité d’un nouvel avenir. Elle recherche un acquéreur visionnaire qui souhaite donner à ce monument exceptionnel une nouvelle vocation durable et valorisante. Après rénovation, l’église peut devenir un lieu d’habitation exceptionnel, un espace de travail inspirant, une galerie, un bureau, un lieu culturel ou tout autre projet qui respecte la valeur patrimoniale du bâtiment. Les candidats doivent joindre à leur offre une note de projet motivée dans laquelle ils décrivent leurs plans pour la future affectation du site. Celle-ci sera évaluée dans le cadre de la procédure de retrait du service religieux. Informations pratiques Monument protégé Surface du terrain : 145 m² Label EPC : F Partiellement à rénover Chauffage au mazout Libre à l’acte notarié Emplacement rural privilégié sur une colline historique La procédure d’enchères a débuté La procédure d’enchères publiques a débuté. Les offres peuvent être soumises à partir d’aujourd’hui. Êtes-vous à la recherche d’un projet immobilier exceptionnel, doté de caractère, d’histoire et de potentiel ? Nous vous invitons à partager votre vision de ce site patrimonial unique avec nous. Vous souhaitez en savoir plus sur ce site patrimonial exceptionnel ou obtenir des informations supplémentaires sur la procédure de vente ? N’hésitez pas à nous contacter. Katrien Gorissen 0476 59 52 98 katrien@palmersvastgoed.be Palmers Vastgoed. Une approche personnalisée. Une exécution professionnelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 70.000 - **Année de construction**: Année de construction 1727 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 70.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1727 - **Façades**: 4 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Norbertijnenlaan 2, 3870 Batsheers ## Contact - **Palmers Vastgoed** - Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek - Phone: 0476 59 52 98 - Mobile: 0476 59 52 98 - Website: