# Maison de maître à vendre in Battice for € 679.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSGI7 ## Description Magnifique et vaste propriété bourgeoise à rénover (+/- 526m² daprès PEB) avec 6 garages située sur une parcelle de terrain de +/- 1.603m², située dans le centre de Battice, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste hall dentrée avec une superbe cage descalier (+/- 31m²), spacieux séjour (+/- 45m²), bureau (+/- 14m²), salon (+/- 20m²), espace cuisine (+/-23m²) avec accès à la terrasse et au jardin, espace rangement/buanderie (+/- 20m²) et un WC indépendant. 1er étage: hall de nuit (+/- 30m²), 4 chambres dont une suite parentale ( +/- 14, 19, 23 et 40m²), salle de bains et WC indépendant. 2ème étage: hall de nuit (+/- 26m²), 2 chambres (+/- 14 et 17m²), bureau, salle de bains et un grenier (+/- 46m²). A lextérieur: une terrasse et un jardin idéalement orienté ainsi que 6 garages ( 5 de +/- 17m² et un de +/- 46m²). Cette propriété a également fait lobjet dun permis octroyé pour la transformation dune maison en 6 appartements (plans disponibles sur demande). PEB: E, E. spéc.: 343kWh/m².an, E. totale: 180.304kWh/an, n° 202005300003614. R.C.: 1567euro, Superficie totale (terrain): 1.603m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe propriété de caractère! Opportunité unique dans la région! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 679.000 - **Surface habitable**: 526m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.603m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 679.000 - **RC**: € 1.567 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 526kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200530003614 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.603m² - **Surface habitable**: 526m² - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Nombre de garages**: 6 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 14m² ## Address Rue Forge les Eaux, 15, 4651 Battice ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: