# Under option - Maison à vendre in Baudour with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQI18 ## Description SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - Prix: Offre à partir de 239.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Jolie maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, salon, garage, WC séparé, grand séjour sur l'arrière avec superbe baie vitrée et cuisine équipée intégrée, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Etage 2: Grenier aménageable mais nouvel accès à créer. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude + pompe à chaleur air/air, panneaux solaires d'une puissance de 5,2 kWc. PEB: C - 237 kWh/m².an. RC: 578 euros. Superficie totale: 4 ares. Prix: Offre à partir de 239.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 578 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720006867 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Production d'eau chaude sur chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: Equipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 7331 Baudour ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: