# Under option - Maison à vendre in Baudour with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK02 ## Description Bonne maison d’habitation mitoyenne, avec 3 chambres, 2 emplacements de parking privatifs, terrasse et jardin; sise à Baudour. Le bien, à moderniser, comprend au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une toilette. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 3 chambres et le second un grenier aménageable. Caves, terrasse, jardin clôturé avec dépendances. Superficie de la parcelle: 1 are 95 centiares. BIEN SOUS COMPROMIS. RC: 322€. Idéal pour un premier achat ou investissement. Eléments techniques: Châssis pvc simple vitrage. Toiture récente. Compteur électrique communiquant. Fosse septique. Pas de système de chauffage. Dimensions: Hall d’entrée: 8.3m². Salon: 14m². Salle à manger: 20m². Cuisine: 8.5m². Salle de bains: 7m². Wc: 2m². Hall de nuit: 3m². Chambre 1: 13.5m². Ch 2: 9m². ch 3: 9m². Grenier aménageable: 25m². Caves: 16m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 322 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 50 101kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221003017180 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Aucun ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle à manger**: 20m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 16m² - **Cuisine**: 8m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5 m² ; 9 m² ; 9 m² - **Grenier**: 25m² - **Living**: 14m² - **Salon**: 14m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Bon Logis 11, 7331 Baudour ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: