# Appartement à vendre in Bavegem for € 355.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSME ## Description Dans la résidence  Den Boomgaard  à Sint-Lievens-Houtem se trouve ce appartement neuf entièrement fini au premier étage. La résidence a été livrée à la mi-2026 et ne compte que trois appartements, ce qui vous garantit un cadre de vie à taille humaine et confortable. Par le hall dentrée, vous accédez au séjour et à la salle à manger particulièrement lumineux, ouverts sur une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis lespace de vie, vous avez un accès direct à la vaste terrasse denviron 17,5 m², un bel espace extérieur offrant suffisamment de place pour une table à manger ainsi quun coin salon convivial. Lappartement comprend en outre deux chambres à part entière et une salle de bains confortable avec douche à litalienne et double lavabo. Sur le plan énergétique et du confort moderne, lappartement est également très bien équipé: il bénéficie du label énergétique A, de quatre panneaux photovoltaïques, de la climatisation et dune préparation pour un système dalarme. De plus, lappartement a déjà été entièrement peint, de sorte que vous pouvez emménager sans travaux de finition supplémentaires. À larrière de la parcelle se trouve un local privé de jardin, idéal pour les vélos et le rangement supplémentaire. Lappartement est assorti dune place de parking obligatoire dune valeur de 10 000 euro hors TVA. Cette valeur est déjà intégrée dans le prix de vente affiché. Si vous souhaitez des places de stationnement supplémentaires, il est en outre possible dacheter optionnellement deux places de parking supplémentaires. La totalité du prix dachat est soumise à la TVA de 21 %. Un appartement neuf, entièrement fini et économe en énergie, avec une belle terrasse, deux chambres et beaucoup de confort moderne à Sint-Lievens-Houtem. Intéressé? Demandez votre visite via Immo Francois et découvrez la résidence  Den Boomgaard  sur place. Atouts * Terrasse denviron 17,5 m² * 4 panneaux photovoltaïques * Climatisation * Préparation pour système dalarme * Entièrement peint * Local privé de jardin * Place de parking incluse dans le prix affiché * 2 places de parking supplémentaires disponibles en option non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 87,57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 355.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41063-G-OMV_2023012234/EP16934/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 484kg CO²/m² - **E-level**: 19 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: gaz naturel,pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 87,57m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 17,58m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wettersesteenweg 166 boîte 0101, 9520 Bavegem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: