# Ferme à vendre in Bavegem for € 789.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS2DD ## Description Nichée au bout d’une rue sans issue dans le cadre rural de Bavegem (Sint-Lievens-Houtem), cette ferme de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle sur une magnifique parcelle de pas moins de 1,1 hectare. Une propriété idéale pour les amateurs de chevaux, les propriétaires d’animaux ou toute personne rêvant d’une vie à la campagne, entourée d’espace et de nature. Le bâtiment principal vous accueille par un hall d’entrée et comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées, une buanderie/remise pratique ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente. La cuisine donne également accès à une petite cave. À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau, un hall de nuit et une salle de bains. Une pièce supplémentaire sous les combles offre encore de nombreuses possibilités. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au vaste jardin et à la partie boisée. Vous y profitez d’une intimité optimale, de verdure et d’un calme absolu. La maison a été partiellement rénovée: les toitures ont été remplacées et des unités de pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ont été installés. Les dépendances constituent également un véritable atout. Une grande étable offre de nombreuses possibilités pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux, mais peut également servir d’espace de stockage ou d’atelier. De part et d’autre du bâtiment principal se trouvent également deux grands garages ainsi que plusieurs dépendances extérieures. Une propriété pleine de caractère et offrant surtout un potentiel exceptionnel! Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir le calme de cette propriété à Bavegem. Contactez Roxanne pour plus d’informations ou une visite: 0496/85.09.62. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 789.000 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 11.074m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1705 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 789.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.074m² - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1705 - **Année de rénovation**: 1991 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wisselmaat 1, 9520 Bavegem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: