# Villa à vendre in Bavikhove for € 735.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQL7D ## Description Bienvenue dans cette magnifique villa de qualité supérieure, située dans un quartier résidentiel calme et idéal pour les familles à Bavikhove. Cette maison, prête à être habitée, dispose de quatre chambres complètes, de deux salles de bains, d’une piscine, d’un sauna et offre un confort exceptionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une allée pavée et un charmant jardin avant. Le hall d’entrée spacieux, doté de toilettes pour les invités, donne accès au salon lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une agréable lumière naturelle. Il y a suffisamment d’espace pour un salon et une salle à manger. Adjacent au salon se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort moderne. À côté de la cuisine, vous trouverez un débarras pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande première chambre et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un lavabo. Grâce à cette disposition, il est tout à fait possible de vivre de plain-pied. De plus, la maison dispose d’un bureau spacieux et lumineux. Enfin, il y a un garage intégré, qui sert actuellement d’espace de rangement. L’escalier intégré au salon vous mène au premier étage. Vous y trouverez trois chambres complètes qui dégagent un charme rustique et chaleureux. Il y a également une deuxième salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le jardin entièrement clôturé et magnifiquement aménagé offre beaucoup d’intimité grâce à la végétation. En plus, vous y trouverez une magnifique piscine aux eaux cristallines. Dans l’annexe avec terrasse couverte, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire, une douche extérieure et, cerise sur le gâteau, un magnifique sauna. Atouts : + PEB B + Électricité conforme + Situation calme + 4 chambres et 2 salles de bains _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 735.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 870m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 735.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.015 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260721-0003919469-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 870m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 37m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mandenmakersweg 35, 8531 Bavikhove ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: