# Appartement à vendre in Bazel for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRH79 ## Description Vous trouverez cet appartement spacieux et lumineux à vendre dans la ville accueillante et verdoyante de Bâle. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement dans la Parklaan, en plein centre et à quelques pas du charmant parc de Bâle et du château historique de Wissekerke. Grâce à son emplacement central mais très calme, ici à Bâle, vous pouvez profiter d'un équilibre parfait entre toutes les commodités et un cadre de vie agréable. Disposition de la propriété : - Hall d'entrée : avec placards intégrés pratiques. - Salon : espace de vie spacieux et lumineux. - Cuisine - Terrasse avec placard de rangement - Salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. - Toilettes : toilettes séparées pour les invités. - Chambres : 3 pièces entièrement équipées (dont 2 chambres et 1 pièce idéale comme bureau ou salle de loisirs). - Garage : garage privé inclus. Principales fonctionnalités et accessibilité : - Menuiseries rénovées : fenêtres récemment rénovées. - Paix et espace : Un appartement très spacieux dans un endroit très calme au centre du village. - Excellente situation : les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. Cet appartement vous intéresse ? Demandez votre visite via Dewaele.com Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 998 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.172 - **Année d'indexation du RC**: 2024 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3942627 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.140m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 7m² - **Garage**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Parklaan 78 boîte 7, 9150 Bazel ## Contact - **Dewaele - Kruibeke** - Bazelstraat 32, 9150 Kruibeke - Phone: +32 (0)3 29 68 050 - Website: