# Under option - Appartement à vendre in Beaufays with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSPXF ## Description We Invest Ourthe-Amblève vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de Beaufays. Vous êtes à deux pas des commodités tout en profitant d’un environnement agréable et pratique au quotidien. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un hall menant à la chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’une cave privative. Vous profiterez d’une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux places de parking privatives sont incluses. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 162 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 109kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230412036716 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 120m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 20,38m² - **Buanderie**: 4,02m² - **Cave**: 5,62m² - **Place de parking**: 1 place(s) - **Terrace**: 26m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Voie de l’Air Pur 178 boîte B, 4052 Beaufays ## Contact - **We Invest Ourthe-Amblève** - Haie des Chênes 3, 4140 Dolembreux - Phone: +32 42 95 73 73 - Mobile: +32 4 295 73 73 - Website: