# Maison à vendre in Beaumont for € 269.000 with 17 chambres à coucher Zimmo code: LISW5 ## Description Ensemble immobilier situé à Cousolre (France), à moins de 10 minutes de Beaumont, offrant un fort potentiel. Il se compose d'une maison familiale, d'une maison à réhabiliter pouvant être aménagée en 3 logements, et d'une longère indépendante. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée récente (2 ans), une salle de bain, un bureau, un second séjour, 10 chambres réparties sur 2 étages, 2 salles de douche, une buanderie et 2 caves voûtées. La seconde maison, dont les travaux ont été entamés, est prévue pour accueillir 3 appartements avec local technique commun. Les logements 2 et 3 reposent sur des dalles en béton. Une longère indépendante d'environ 75 m² complète l'ensemble. À l'extérieur : jardin et passage latéral carrossable. Terrain de 13 ares 16 ca. Divers : taxe foncière ±2.800 €, châssis PVC triple vitrage et bois double vitrage (maison 1), deux toitures en ardoises dont une isolée (maison 2), chauffage électrique, cassette à bois et poêle à charbon, installation électrique d'époque. Situation idéale à proximité de la frontière belge. PEB : E (305 kWh/m²/an), GES : B (10 kg CO₂/m²/an). Bien rare offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement ou projet locatif). Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **chambres à coucher**: 17 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2559E3192424Z - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 10kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 17 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 6 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 6500 Beaumont ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: