# Maison à vendre in Beaumont for € 450.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSC2A ## Description Votre agence de Mariembourg vous présente entre Beaumont et Erquelinnes, un immeuble cadastré comme maison de commerce historiquement exploité comme restaurant disposant d'une surface utile de plus 500m² sur 70 ares 95 centiares convenant idéalement pour un projet immobilier privé ou professionnel, bureaux, paramédical ou toutes autres activités. Il dispose 4 niveaux, le rez de chaussée étant la partie consacrée au restaurant, deux niveaux inférieurs comprenant des bureaux, caves, réserves et garages. Un niveau à l'étage à usage de logement. Chauffage central mazout, climatisation au rez de chaussée, double vitrage. Le PEB ne reflète que la note énergétique du logement de 77m² à rénover au dernier étage. Numéro 20250616011795 PEB: G 595 kWh/m2.an Emission de CO²: 147 kg CO²/m².an. Faire offre à partir de 450.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 ACHAT LOCATION VENTE INVESTISSEMENT ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 520m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.995m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 2.318 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 595kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250616011795 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.995m² - **Surface habitable**: 520m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 50 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² ## Address 6500 Beaumont ## Contact - **Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL** - Route de Nismes 20, 5660 Frasnes - Phone: +32 (0)60 51 23 45 - Mobile: +32 (0)496 30 58 31 - Website: