# Studio à vendre in Beauraing for € 96.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LL99X  
<https://www.zimmo.be/fr/beauraing-5570/a-vendre/appartement/LL99X>

## Description

Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence située en plein coeur de BEAURAING.
Composition: Salle de séjour (26m2) avec coin cuisine, 1 chambre (10m2), une salle de douche (4m2), un wc séparé. Accès à un cour privative et à une cave. Cet appartement nécessite un rafraichissement.
Appartement actuellement loué.
Loyer actuel: 545€
Visuels indicatifs et non contractuels.
Elements techniques: 
- Surface au sol (suivant plan architecte): 43,45m2
- Chauffage électrique par accumulation
- Châssis double vitrage
- Compteur électrique individuel
- Compteur eau individuel
- Electricité conforme jusqu'en 2041
CPEB n° 20191002017318 - Label F - 26 661 kWh/an - 473 kWh/m2.an.
Faire offre à partir de 96.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 96.000
- **Surface habitable**: 42m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 96.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC par année**: 26 661kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 473kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20191002017318
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 135kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Electricité
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 42m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: A rafraîchir
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: 4m², douche
  - **Chambre à coucher**: 10m²
  - **Terrace**: 10m²

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation

## Address

Rue de Rochefort 18 boîte 3, 5570 Beauraing

## Contact

- **IMMO KS**
- Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing
- Phone: +32 82 48 02 02
- Website: <https://www.immoks.be>