# Appartement à vendre in Beauraing for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGTC ## Description Situé au cœur de Beauraing, ce charmant studio de 50m² occupe le troisième étage d’un immeuble récent, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, etc.). Situé à l’arrière de la résidence, il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et d’un environnement calme. Ses équipements modernes et ses bonnes performances énergétiques (PEB B) offrent un cadre de vie confortable. Un balcon et une cave privative complètent le tout. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement locatif! PRIX DEMANDÉ: 169.000€ COMPOSITION: Sous-sol: Cave privative (n°22). Rez-de-chaussée: Hall d’entrée commun. 3ième Etage: Hall d’entrée, séjour avec espace cuisine équipée, salle de douche, WC et espace buanderie. Extérieur: Balcon privatif et jardin commun. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 169.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 6 045kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260112021265 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 6kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Address 5570 Beauraing ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: