# Ferme à vendre in Beauvechain for € 1.395.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LR52R ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle, une ferme entièrement rénovée située rue de Louvain à Bevekom. La propriété a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024 avec une attention particulière aux détails et des matériaux de haute qualité, en combinant parfaitement son caractère authentique avec un confort moderne. L'ensemble est situé sur un terrain de 2 238 m² et comprend pas moins de 442 m² d’espace habitable, hors mise en compte du grand hangar/atelier/entrepôt. La cour intérieure entièrement clôturée offre une intimité optimale et crée un magnifique espace extérieur paisible avec une ambiance de vacances agréable. La maison principale de 276 m² comprend une impressionnante cuisine-séjour de 38 m², finie au Mortex, trois grandes chambres, deux salles de bains élégantes et un bureau séparé. Le deuxième logement de 146 m² comprend quatre chambres, deux salles de bains, une pompe à chaleur et l’espace nécessaire pour installer une cuisine. Idéal comme logement familial, maison d'hôtes, bureau, espace dédié aux professions libérales ou projet de co-housing. Le grand hangar offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour le stockage, un atelier ou des activités professionnelles. Il y a également une belle cave voûtée. L’emplacement combine la tranquillité à la campagne avec un accès facile à Louvain, Wavre et Tirlemont. Sous certaines conditions, l’achat peut bénéficier du taux réduit de 3 % en Wallonie. Une propriété unique dotée d’un caractère, d’un espace et de nombreuses possibilités remarquables. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 422m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.238m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 - **Prix/m²**: € 623 - **RC**: € 1.273 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2022122300726 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.238m² - **Surface habitable**: 422m² - **Année de construction**: 1874 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 5 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue de Louvain 2, 1320 Beauvechain ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: