# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Beerlegem Zimmo code: LI167 ## Description Dans la campagne de Zwalm, le long de la Beerlegemsebaan, vous trouverez ce vaste terrain à bâtir d'environ 41 ares 53 centiares. L'emplacement allie vue dégagée, calme rural et implantation logique au sein d'un habitat existant en bande. Commerces, écoles et axes de circulation en direction de Zottegem et Oudenaarde se situent à courte distance. D'après l'attestation urbanistique récente, la construction d'une maison unifamiliale isolée y est autorisée. La maison peut compter au maximum un niveau habitable avec toit en pente, avec une largeur de construction jusqu'à 7 mètres et une profondeur de construction maximale de 15 mètres. Les bandes non constructibles d'au moins 3,5 mètres et la situation en zone résidentielle à caractère rural garantissent suffisamment d'intimité et d'apport de lumière naturelle. Le terrain se situe dans une zone sensible aux inondations pluviales, ce qui rend la construction sûre par rapport à l'eau obligatoire. Le fossé existant sur le côté nord doit être conservé, de même qu'une zone tampon verte le long des limites parcellaire. En outre, des dépendances jusqu'à 40 m² et un carport peuvent être prévus. Les revêtements doivent être perméables à l'eau. Qui recherche une parcelle située au calme, offrant de belles possibilités de construction et une localisation facilement accessible, y trouvera une opportunité particulièrement attractive. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Superficie du terrain**: 4.153m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 72 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.153m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Beerlegemsebaan 33A, 9630 Beerlegem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: