# Maison à louer in Beernem for € 1.295 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSK6C ## Description Maison neuve économe en énergie avec 3 chambres, un garage et un jardin ensoleillé, idéalement située à Beernem! C'est dans un cadre particulièrement agréable, rue Louisabrugstraat à Beernem, que se trouve cette magnifique maison neuve semi-ouverte (label EPC A). La maison dispose de trois chambres à part entière, d'un grenier spacieux et d'un agréable jardin orienté sud-ouest avec une grande terrasse ensoleillée et un abri de jardin. Le garage attenant offre en outre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Grâce au chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur air-eau et à des panneaux solaires privés, cette maison bénéficie d’une grande efficacité énergétique et d’un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, la maison se compose comme suit: hall d’entrée avec toilettes invités – double pièce à vivre – cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas attenant – buanderie et débarras attenants à la cuisine – jardin orienté sud-ouest avec terrasse et abri de jardin – garage attenant à la maison. Premier étage: couloir de nuit avec WC - 3 chambres à coucher spacieuses - salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo avec placards. Deuxième étage: grand grenier accessible par un escalier fixe. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un accès facile au centre de Beernem, aux commerces, aux écoles et à divers services de la vie quotidienne. De plus, les axes routiers à proximité assurent une excellente desserte vers Bruges et Gand. Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, envoyez un e-mail à celine.vanhamme@icloud.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 285m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.295 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 50kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 285m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 113m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 10,7m² - **Chambre à coucher 2**: 11,78m² - **Chambre à coucher 3**: 10,7m² - **Jardin**: 113m² - **Terrace**: 19,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Louisabrugstraat 6, 8730 Beernem