# Appartement à vendre in Beernem for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVAG ## Description Dernier appartement de 3 chambres dans la résidence moderne et élégante Artésan, avec vue sur l'hôtel de ville. L'appartement est situé au 1er étage et a une superficie de 131 m². L'agencement de l'appartement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités, espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée (à installer prochainement) donnant accès à la terrasse de 24 m². La terrasse est partiellement couverte et offre une vue sur l'hôtel de ville. L'appartement comprend également 3 chambres, un grand débarras/buanderie et une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo ainsi qu'une deuxième toilette séparée. L'appartement est construit selon les techniques les plus modernes, notamment un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique qui peut chauffer et refroidir ! Grâce à son faible indice énergétique, il bénéficie également d'une exonération de 5 ans sur la taxe foncière. Les très grands garages souterrains sont également intéressants. L'appartement est situé dans un endroit très calme mais central. Il y a un parking public devant la porte, la boulangerie, l'arrêt de bus et la gare sont à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute E40. Il y a aussi beaucoup d'activités de loisirs dans les environs : le Bargepark, la bibliothèque, le canal Gand-Ostende pour faire du vélo ou se promener, ou profiter des sports nautiques et du port de plaisance. Enfin, le beau jardin aménagé fait de la résidence Artésan un endroit très agréable où vivre. Prix hors garage et TVA. Disponible immédiatement. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 050/703435 - info@vastgoedwm.be (Elien) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 198kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31003-G-OMV_2020090837/EP20800/A001/D01/SD007 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 131m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bloemendalestraat 125 boîte 101, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: