# Appartement à vendre in Beernem for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRVAJ ## Description Dernier appartement 2 chambres dans la résidence moderne et élégante Artésan. L'appartement est situé au 2ème étage et a une superficie de 121m², avec l'agencement suivant : entrée avec toilettes pour invités, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (à installer prochainement) et accès à la terrasse orientée sud de 15m². La terrasse offre une intimité totale et une vue agréable. De plus, l'appartement dispose d'un grand débarras/buanderie, 2 chambres avec vue sur l'hôtel de ville ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et deuxième toilette. L'appartement est construit selon les techniques les plus modernes, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique qui peut chauffer et refroidir ! Grâce à son faible indice énergétique, il bénéficie également d'une exemption de 5 ans de la taxe foncière. Les très grands garages souterrains sont également un atout intéressant. L'appartement est situé dans un endroit très calme mais central. Il y a un parking public devant la porte, la boulangerie, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute E40. De plus, il existe de nombreuses possibilités de loisirs dans les environs : le Bargepark, la bibliothèque, le canal Gand-Ostende pour faire du vélo ou se promener, ou profiter des sports nautiques, ainsi que le port de plaisance. Enfin, le beau jardin paysager fait de la résidence Artésan un endroit vraiment agréable à vivre. Prix hors garage et TVA. Disponible immédiatement. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 050/703435 - info@vastgoedwm.be (Elien) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 224kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 27kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31003-G-OMV_2020090837/EP20800/A001/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 121m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 121m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bloemendalestraat 125 boîte 201, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: