# Under option - Appartement à vendre in Beernem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSF3X ## Description Cet appartement se trouve au premier étage d’une petite résidence de 6 logements. Un ascenseur est à disposition. L'appartement est situé à Oedelem, près d'un grand magasin, d'une école et d'autres commodités du centre-ville. Atouts uniques : + 2 grandes terrasses, dont une de 22 m² (orientée à l’est) avec auvent solaire automatique et une deuxième terrasse couverte de 8 m² située près du salon, orientée vers le soleil couchant. + Grand garage fermé de 26 m² avec porte automatique. + Parking commun pour les résidents et les visiteurs. + Label A (77 kWh / (m² par an)). L’agencement est le suivant : Hall d’entrée avec toilettes invités, salon lumineux de 30 m². L'appartement étant situé en angle, il bénéficie d’un grand apport de lumière naturelle. Il y a suffisamment d’espace pour aménager un coin repas et un espace détente confortable. La terrasse couverte de 8 m² donnant sur la rue est accessible par une grande porte-fenêtre coulissante. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils tels que lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson en céramique, hotte aspirante, four combiné et double évier. Il y a suffisamment de place pour installer une table pour 4 personnes. Le coin buanderie se trouve derrière la porte, avec un lavabo supplémentaire et de l'espace de rangement ainsi que l’emplacement possible d’un congélateur. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un écran de douche, d’un double vasque et de toilettes séparées. Elle se trouve à côté des 2 chambres dans le couloir. Les deux chambres mesurent respectivement 10 m² et 14 m², et les deux donnent sur la terrasse. L'auvent solaire automatique permet de profiter pleinement de l’extérieur en été. Au printemps et en automne, on peut s’y asseoir à l’abri du vent, avec une belle vue sur un paysage verdoyant. Le garage est plus large qu’un garage standard, ce qui offre un espace très pratique pour ceux qui souhaitent non seulement garer leur voiture, mais aussi disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Ou préférez-vous découvrir l’appartement par vous-même ? Contactez-nous au 050703435 (demandez Jolien). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.056 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 77kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974935-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Beernemstraat 31 boîte 102, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: