# Maison à vendre in Beernem for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOWTY ## Description Cette maison à rénover, mais extrêmement solide, est située dans une rue paisible, idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme avec peu de circulation. Elle offre une base solide et un grand potentiel. L’agencement comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vaste séjour avec de grandes fenêtres, une cuisine et un accès à la cave pratique. À l’étage, vous trouverez un hall central avec placard, 3 chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, il y a un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs atouts pratiques : une allée sur le côté de la maison, un grand garage (avec petite cave, toilettes et 2 portails : côté rue Kanunnik Davidstraat et rue Guido Gezellestraat), un garage supplémentaire avec portail automatique. L’accessibilité complète de la maison et du jardin via la rue Guido Gezellestraat, où se trouve également une grande allée, est un atout majeur. Le jardin ensoleillé et facile d’entretien avec terrasse (avec auvent) complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un accès facile à Bruges, Gand, l’E40 et les communes environnantes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 696 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 720kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526-0003876751-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15,3m² - **Chambre à coucher 3**: 7,7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kanunnik Davidstraat 26, 8730 Beernem ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 boîte 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: