Sous option - Maison à vendre à Beernem avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQISO

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et 207m² de surface habitable.

Cette maison de caractère datant de 1910 est idéalement située au cœur d’Oedelem et offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Son charme authentique, ses volumes généreux et sa disposition pratique en font la base idéale pour créer une maison contemporaine dans un emplacement de choix !

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec un escalier. Vous découvrirez ensuite le salon avec coin repas, puis la cuisine. Un espace extérieur, une salle de bain et un grand garage intérieur complètent l’ensemble. Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui est isolé et où une quatrième pièce peut être aménagée.

Un atout supplémentaire est l’absence d’obligation de rénovation. Bien que cette propriété soit en principe soumise à une obligation de rénovation, elle bénéficie, grâce à son caractère protégé, d’une exemption. Vous pouvez ainsi réaliser les travaux de rénovation à votre propre rythme, sans être tenu de respecter un délai de six ans pour obtenir un certificat de performance énergétique (CPE) de classe D. Idéal pour ceux qui préfèrent aborder leur projet de rénovation par étapes.

L’emplacement central est également un atout majeur. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une liaison facile avec Bruges, Oostkamp, Aalter et l’E40.

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