# Villa à vendre in Beernem for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRN36 ## Description Vivre et travailler à Beernem – Spacieuse maison avec environ 120 m² d'espace de rangement ! Propriété spacieuse et polyvalente sur un terrain de 624 m², offrant pas moins de 270 m² d'espace habitable, 3 chambres et la possibilité de vivre de plain-pied. L'atout majeur est le garage/espace de stockage d'environ 120 m² avec bureau, idéal pour les travailleurs indépendants et les entrepreneurs. Il convient parfaitement comme espace de stockage pour les matériaux, les véhicules et les marchandises. Cette maison combine un confort de vie agréable avec la possibilité de réunir l’habitation et le travail en un seul lieu. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : MAISON : Spacieux hall d'entrée – Salon lumineux – cuisine entièrement équipée (avec notamment une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante, un double évier, un four à air pulsé, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur et un lave-vaisselle) – véranda (avec foyer au gaz) – grand débarras/buanderie (avec branchements pour machine à laver et sèche-linge) – 2e séjour (avec foyer au gaz, sauna et douche) – véranda – toilettes séparées – chambre/bureau – grand garage (avec porte sectionnelle automatique) – terrasse orientée SUD – allée pavée spacieuse. ANNEXE : Espace de rangement (avec porte sectionnelle automatique) – bureau – buanderie – toilettes séparées – douche. Premier étage : Grand hall d'entrée/espace bureau (possibilité d’une chambre supplémentaire) – salle de bain de qualité (avec notamment un meuble vasque, des WC suspendus, une baignoire et une douche) – grande chambre avec dressing spacieux – 3e chambre avec mezzanine. Remarques : - 28 PANNEAUX SOLAIRES présents ! - VOLETS ROULANTS présents ! - Entièrement clôturé. - Interphone vidéo présent. - Adoucisseur d'eau présent. - 270 m² d’espace habitable. - Fermé par un portail d'accès électrique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace pour vivre confortablement et être activement impliqués dans leur travail. VIVRE DE PLAIN-PIED possible ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place : 050/70.01.02 - info@centro.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 624m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Prix/m²**: € 793 - **RC**: € 1.181 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 309kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 624m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 344m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8730 Beernem ## Contact - **CENTRO | WOONVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: