# Maison à vendre in Beernem for € 198.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS3XB ## Description Située sur un terrain de 1 063 m², vous découvrirez cette maison semi-indépendante à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cave sèche, d’un garde-manger, d’une petite cuisine et d’un coin repas. À l’étage, vous trouverez une chambre et deux petits greniers. La maison ne dispose ni de salle de bains, ni de toilettes. Datant du début du XXe siècle, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, et la toiture a été refaite en 2017. Le chauffage est assuré par deux appareils au gaz. La cheminée est en inox et a été refaite en 2012. Il s’agit d’une petite maison qui peut être agrandie. L’obligation de rénovation s’applique (vous avez six ans pour améliorer l’étiquette énergétique du F à D). Derrière la maison se trouve un beau jardin profond. Un atout majeur est son emplacement calme, en pleine campagne ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 050/70 34 35 (Elien). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Superficie du terrain**: 1.063m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 166 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 833kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003961092-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.063m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hooiestraat 20, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: