Villa à vendre à Beernem pour € 995.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS7WC

Maison avec une salle de bain, jardin et 285m² de surface habitable.

Au bout d’une impasse de la Meerbergstraat à Beernem, entourée de prairies, se trouve cette villa nouvellement construite sur un terrain de 6 224 m². Vous y profiterez du calme, de l’espace et d’une vue dégagée sur le paysage. Pourtant, vous ne serez pas isolé : la gare de Beernem est située à environ 1,5 km et l’accès à l’E40 se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement Bruges et Gand.

La maison a été construite avec des matériaux authentiques de qualité, lui conférant une allure chaleureuse et rustique. Une porte d’entrée arquée en bois et deux cheminées en briques complètent son caractère.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées. De là, vous accédez à l’espace de vie d’environ 45 m² et à la cuisine d’environ 26 m², qui constituent le cœur de la maison. Vous y trouverez également un grand débarras avec une penderie murale, une buanderie et une douche à l’italienne, ainsi qu’un local technique et un bureau pour travailler tranquillement.
À l’étage, vous disposerez de quatre grandes chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et de toilettes séparées. De plus, un grand grenier offre un espace supplémentaire. La surface brute est d’environ 285 m².
La maison est vendue dans son état actuel et sous le régime des droits d’enregistrement. La construction a été achevée jusqu’aux installations techniques, afin que vous puissiez choisir votre pompe à chaleur, votre système de ventilation et vos panneaux solaires éventuels. Vous pourrez ainsi personnaliser la maison en fonction de vos propres besoins et de votre budget.
Un rapport EPB intermédiaire a été demandé au bureau d’études EMS. Il sera ajouté au dossier de vente dès qu’il sera prêt. Le rapport décrit ce qui a déjà été réalisé, ce qui reste à faire et les directives applicables. EMS suivra le dossier avec l’acheteur jusqu’à la déclaration EPB. Vous ne serez donc pas seul.
Le terrain comprend également un grand bâtiment annexe. Vous pouvez l’utiliser comme débarras, local de stockage ou atelier.

Atouts :
6 224 m² dans une rue en impasse, entourée de prairies
Nouvellement construite avec des matériaux authentiques de qualité
Vente sous le régime des droits d’enregistrement
Installations techniques au choix
Rapport EPB intermédiaire demandé, avec directives claires
Grand bâtiment annexe
Facilement accessible par la gare de Beernem et l’E40
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