# Maison à vendre in Beernem for € 320.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTC7 ## Description Au cœur de Sint-Joris, découvrez cette BELLE maison mitoyenne avec 3 chambres, un garage et un jardin agréable, le tout conçu pour une efficacité énergétique optimale. Cette propriété bénéficie d'un emplacement TRÈS calme et CENTRAL, offrant un accès facile à l'E40 et à la gare. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée où se trouvent un espace de rangement/buanderie pratique, des toilettes et un garage avec porte automatique. La véranda, dotée d'un espace de rangement supplémentaire, donne accès au jardin bien entretenu avec une serre et une terrasse en bois. Au premier étage, vous trouverez le salon lumineux avec parquet. La cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle. Un WC séparé avec meuble vasque complète cet étage. Le deuxième étage comprend 3 chambres spacieuses. La salle de bain est aménagée avec une baignoire surélevée et un lavabo avec meuble de rangement. + 15 panneaux solaires installés en 2023 + 2 batteries domestiques + La toiture a été refaite en 2025 avec une membrane EPDM et 16 cm d'isolation + Le chauffage central fonctionne au gaz naturel - chaudière à haut rendement Vaillant de 2022 + La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, installés en 2015. Ce qui se traduit par une MAISON TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE avec un label EPC B (136 kWh/m² par an). Souhaitez-vous organiser une visite ? Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : 050/70 34 35 (Elien) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 320.000 - **RC**: € 582 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 136kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0002627246-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 65m² - **Largeur de la parcelle**: 6,4m - **Profondeur de la parcelle**: 18m - **Largeur de la façade**: 6,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Garage**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tuinwijk 58, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: