# Maison à louer in Beerse for € 1.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTU5 ## Description Vous recherchez une maison familiale de haute qualité, économe en énergie et idéalement située, où vous pourrez être le premier occupant ? Cette nouvelle construction récemment livrée, située à l’adresse Kapelstraat 106B à Beerse, allie un aménagement intérieur bien pensé à des finitions durables. Avec une surface brute généreuse de 193,8 m² sur un terrain de 367 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour une maison agréable et sans soucis. Atouts de la maison : Économie d’énergie et respect de l’environnement : Equipée d’une pompe à chaleur moderne, d’un chauffage au sol et de panneaux solaires privés, ce qui garantit des factures d’énergie minimales et un climat intérieur optimal. Pièce de vie lumineuse et cuisine luxueuse : La pièce de vie située à l’arrière bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. L’élément central est la grande cuisine ouverte avec îlot, finie avec un plan de travail en céramique durable aspect travertin. Elle est bien sûr équipée de tous les appareils haut de gamme : une plaque à induction BORA avec hotte intégrée, four vapeur/micro-ondes combiné, four à air chaud, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur et de nombreux placards pratiques. Lien harmonieux avec le jardin : Via la grande baie vitrée coulissante, vous accédez directement à la terrasse et au grand jardin arrière facile d’entretien. Aménagement pratique : Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie/cellier spacieuse qui donne un accès direct au garage intérieur avec porte sectionnelle automatique. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour les invités et vestiaire/placard, pièce de vie lumineuse avec îlot de cuisine, buanderie et garage. Premier étage : couloir avec toilettes séparées, 3 chambres complètes et une salle de bains élégamment aménagée équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche italienne et d’un meuble lavabo raffiné. Deuxième étage : escalier fixe menant à un grand grenier particulièrement spacieux, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou zone polyvalente. Situation : Située dans un excellent emplacement à Beerse : à proximité des écoles, des transports en commun, des installations sportives et du centre animé, tout en étant facilement accessible par la E34 et les communes environnantes. En bref : Une maison neuve, spacieuse et extrêmement économe en énergie, située dans un emplacement exceptionnel. Vous êtes intéressé par cette propriété locative de qualité ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ARES, agence immobilière et bureau d’arpentage à Beerse. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900 - **Surface habitable**: 193,8m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 367m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.900 - **Prix/m²**: € 1 - **Loyer annuel**: € 22.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 17kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 367m² - **Surface habitable**: 193,8m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,9m² - **Autres**: 1,9m² - **Autres**: 41,5m² - **Buanderie**: 5,8m² - **Garage**: 14,6m² - **Étage 1** - **Autres**: 4m² - **Autres**: 1,4m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 9,6m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Salle de bains**: 9m² - **Étage 2** - **Grenier**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kapelstraat 106B, 2340 Beerse ## Contact - **ARES vastgoed- & landmeetbureau** - Gemeenteplein 9 014755555, 2340 Beerse - Phone: +32472722403 - Mobile: +32472722403 - Website: