# Maison à vendre in Beerse for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFH9Z ## Description Spacieuse maison avec 3 chambres et potentiel commercial au centre de Beerse - AUCUNE obligation de rénovation ! Découvrez cette propriété polyvalente située dans un quartier commercial dynamique, actuellement aménagée en salon de coiffure. Cet espace offre une opportunité unique aux entrepreneurs de réaliser leur propre concept commercial. Êtes-vous à la recherche d'une maison au centre de Beerse, mais n'avez-vous pas besoin d'un espace commercial ? Vous pouvez alors le louer et générer des revenus supplémentaires (sous réserve d'un changement de destination). Outre la partie commerciale, la maison dispose d'un espace de vie spacieux et confortable au premier et au deuxième étage. La maison a une entrée séparée par le garage intégré. Au premier étage, l'entrée, avec des toilettes séparées et un vestiaire, vous mène au charmant et lumineux salon avec coin repas et coin salon. Adjacent se trouve la cuisine, équipée d'une nouvelle plaque à induction et de deux nouveaux réfrigérateurs, et donnant sur le jardin. De plus, vous avez accès à une agréable terrasse couverte à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et buanderie, actuellement divisée en deux pièces. Il est possible de n'en faire qu'une seule. De plus, il y a 3 chambres à cet étage. À cet étage, vous avez accès à une deuxième terrasse. Grâce à la trappe du grenier, vous accédez au vaste grenier, qui peut être aménagé selon vos besoins. Un nouveau chauffe-eau a été installé récemment. De plus, cette maison dispose d'un beau jardin avec terrasse. Atouts : - aucune obligation de rénovation - située dans un quartier commercial dynamique - suffisamment d'espace de stationnement et garage intégré - possibilités infinies d'aménagement de la maison et de la partie commerciale _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 291m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 1.358 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 393kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230802-0002955971-RES - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 291m² - **Surface habitable**: 251m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 270m - **Magasins**: 25m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 16m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15,7m² - **Chambre à coucher 2**: 15,3m² - **Chambre à coucher 3**: 8,5m² - **Living**: 46,6m² - **Cuisine**: 13,26m² - **Grenier**: 48,2m², type: possibilité d'équiper - **Garage**: 14,38m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Lindenlaan 26, 2340 Beerse ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: