# Villa à vendre in Beerse for € 849.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMKD0 ## Description Découvrez cette villa spacieuse, récemment rénovée, située sur un magnifique terrain de pas moins de 2 430 m² bénéficiant d’une orientation idéale sud-ouest, où vous pourrez profiter en toute tranquillité et intimité du soleil et de la nature. La villa comprend notamment un salon lumineux avec parquet, un coin salon et un coin repas, ainsi qu’une cuisine rénovée de haute qualité, dotée de tout l’équipement moderne, avec vue sur le jardin et un débarras/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains moderne. À l’étage, 2 chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et une pièce polyvalente. Garage double intégré. Grâce à la présence de la climatisation dans toute la maison, vous bénéficierez également d’un climat intérieur agréable, même pendant les chaudes journées d’été. Efficacité énergétique grâce à l’attestation PEB B, aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur (climatisation) et aux travaux d’isolation récents. Prête à être habitée, avec un jardin facile à entretenir et de nombreuses possibilités de stationnement. Agencement du rez-de-chaussée En entrant par le hall d’entrée spacieux avec toilettes pour les invités et vestiaire, vous remarquerez immédiatement l’agencement logique et l’agréable sensation d’espace. Le hall sépare agréablement la maison en espace de vie et espace nuit. Sur le côté gauche, vous trouverez le salon lumineux avec parquet, élégamment aménagé avec un coin salon/coin télévision confortable et un grand coin repas. La cuisine entièrement rénovée attenante offre une belle vue sur le jardin et est aménagée de manière pratique. La cuisine donne accès au débarras/buanderie, avec accès à la cave et un escalier supplémentaire menant à l’étage. Sur le côté droit du hall d’entrée se trouve l’espace nuit du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une salle de bains récemment rénovée, équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire et de toilettes. Il y a également trois chambres complètes, dont une est actuellement aménagée comme bureau. Au bout du couloir, vous accédez au grand garage double avec deux portes sectionnelles. À l’étage À l’étage, entièrement aménagé, se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. Entre les deux chambres se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La maison a également été optimisée sur le plan énergétique grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur (climatisation) et aux travaux d’isolation récents, ce qui se traduit par une excellente étiquette PEB B. Le toit a également été rénové. L’espace extérieur est un atout majeur : le grand terrain offre de nombreuses possibilités, suffisamment d’espace de stationnement et une orientation idéale sud-ouest pour profiter au maximum du soleil, de la tranquillité et de l’intimité. Particularités : - Villa spacieuse (430 m²) prête à être habitée avec 5 chambres - Possibilité de vivre de plain-pied - Durable – excellente étiquette PEB - Jardin facile à entretenir - Garage double intégré - Panneaux solaires - Climatisation dans toute la maison - Confort supplémentaire pendant les chaudes journées d’été - Borne de recharge (3 phases – 22 kW possible) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 849.000 - **Surface habitable**: 430m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 849.000 - **RC**: € 2.238 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324-0003830530-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.026kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.430m² - **Surface habitable**: 430m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Koningslaan 24, 2340 Beerse ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: