# Maison à vendre in Beerse for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNIA7 ## Description Maison basse très bien entretenue, partiellement rénovée sur un terrain de +/- 760 m². Bonne accessibilité et située dans un cul-de-sac. Aménagement de la maison: Hall d'entrée avec toilettes invités (renouvelés sept.2024), un séjour avec parquet (nettoyé en 2026) et un poêle à bois, une cuisine entièrement installée équipée d'une cuisinière vitrocéramique - hotte aspirante - four combiné avec tiroir de rangement - lave-vaisselle (nouveau depuis juin 2024 - vh marque Miele) - 2 éviers et un plan de travail en pierre naturelle. Attenante au séjour se trouve une pièce véranda équipée d'un poêle à bois et de grandes fenêtres coulissantes avec moustiquaire pour l'accès au jardin. La véranda est un endroit idéal pour se détendre et offre une vue dégagée sur l'ensemble du jardin. A travers la cuisine, vous entrez dans un sas, qui est la salle de stockage / buanderie qui donne accès au garage. Le garage donne à son tour accès au grenier de toute la maison par une volée d'escaliers. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaire ou de chambres supplémentaires. En outre, la maison dispose de 3 chambres à coucher, dont une avec un mur complet de placards, et d'une belle salle de bains entièrement rénovée. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche, de deux lavabos avec tiroirs de rangement et d'une armoire de toilette anti-condensation, ainsi que d'un chauffage et de spots à intensité variable. Dans le jardin, il y a un grand abri de jardin en pierre avec éclairage et prises de courant. Particularités: fenêtres en bois avec double vitrage, volets, chauffage central au gaz renouvelé en 2020 - les tuyaux ont été entièrement renouvelés, jardin entièrement nouveau aménagé et planté ainsi qu'un sous-sol. Occupation indicative selon le certificat EPC Mesures administratives dans le registre des mesures: en application ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 760m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.375 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002202165 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — convectoren in de vloer ## Construction - **Superficie du terrain**: 760m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 698m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zomerstraat 17, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: