# Bel-étage à vendre in Beerse for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOQVG ## Description Située au cœur de Beerse, à quelques pas des commerces et bénéficiant d'un accès facile, cette maison de ville fermée offre un espace de vie confortable dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique, des toilettes pour invités, une cuisine fonctionnelle et un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un deuxième WC, une deuxième cuisine et un accès à la terrasse. L'étage supérieur offre trois chambres complètes et une salle de bain. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le garage facilite grandement le stationnement. Le bien a une note EPC de E et est soumis à l'obligation de rénovation. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. • Agencement pratique • Situation centrale à Beerse • Garage attenant _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 919 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210108-0002357280-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 190m - **Magasins**: 80m - **École**: 350m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,6m² - **Chambre à coucher 1**: 8,8m² - **Chambre à coucher 2**: 14,6m² - **Chambre à coucher 3**: 14,9m² - **Cuisine**: 13,7m² - **Garage**: 35,5m² - **Terrace**: 13,75m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Lindenlaan 9, 2340 Beerse ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: