# Villa à vendre in Beerse for € 1.250.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRVOA ## Description Cette villa située dans une rue calme dans un lotissement résidentiel à Vlimmeren (Beerse) sur un terrain de 2 100 m². C'est une maison idéale pour ceux qui recherchent une résidence économe en énergie et ont besoin de beaucoup d'espace. Avec une surface habitable de 643 m², 6 chambres et 5 salles de bains, c'est une maison fantastique pour une grande famille. Elle a été initialement construite en 1990, mais a subi une rénovation complète en 2026. De nouvelles fenêtres, de l'isolation, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système de ventilation, une nouvelle cuisine, des salles de bains, de nombreux placards encastrés en menuiserie de haute qualité ont été installés. Label EPC avantageux A (56 kWh/m²)! Cette villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités et à gauche un bureau avec des placards encastrés et un meuble de bureau fixe. Grand salon en forme de L avec beaucoup d'espace pour un coin salon et salle à manger. Depuis le salon, vous avez un passage ouvert vers la cuisine de vie. Celle-ci est finie de manière très luxueuse avec des appareils encastrés de Miele et Liebherr (four combiné, four à air chaud, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction avec hotte Bora, robinet Quooker), finition de haute qualité avec plan de travail en pierre naturelle et de nombreux placards en placage de chêne. La cuisine de vie offre également beaucoup d'espace pour une grande table à manger. La grande baie vitrée depuis la cuisine offre un accès immédiat à la terrasse et au jardin. En outre, au rez-de-chaussée, vous avez une buanderie pratique, une pièce technique, un vestiaire avec douche et toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie séparée avec des placards encastrés. Le garage se trouve également à côté de ces espaces de rangement pratiques. L'escalier en bois vous mène au palier de l'étage supérieur. Ici, vous trouverez du côté de la rue deux chambres avec chacune une dressing adjacente avec des placards encastrés et des bureaux fixes, ainsi que chacune une salle de douche privée. À l'arrière, il y a une suite parentale avec grand dressing, chambre, toilettes séparées et salle de bains avec baignoire, douche et double vasque dans un meuble sur mesure. En plus à l'arrière, il y a 2 grandes chambres qui partagent une salle de douche. Sur le palier, il y a aussi des toilettes séparées. Un escalier fixe partant du palier vous mène à l'étage supérieur. Ici se trouve une suite parentale entièrement équipée avec dressing, chambre et salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double vasque. Le jardin est orienté sud-ouest et dispose d'une belle terrasse adjacente à la cuisine de vie. À l'arrière de la propriété, il y a une dépendance en bois avec une terrasse couverte et un espace de rangement, idéal pour les outils de jardin, etc. Caractéristiques: - Opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et un label EPC avantageux (A) - idéal pour une grande famille! - Entièrement rénové en 2026 - 6 chambres et 5 salles de bains - chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol (également refroidissement) - panneaux solaires avec batterie - inspection électrique conforme - arrosage du jardin avec forage - câblage pour données / alarme / caméras - Installation électrique équipée d'un disjoncteur pour une borne de recharge; la borne de recharge doit encore être installée - ventilation de type D de Renson ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 643m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **RC**: € 3.963 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 56kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003805467-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.100m² - **Surface habitable**: 643m² - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 21m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maanstraat 10, 2340 Beerse ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: