# Maison à vendre in Beerse for € 469.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPVO ## Description Situation: Cette maison est située au 5, Lepelstraat à Beerse, dans un emplacement idéal offrant un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La proximité des principaux axes routiers garantit également une bonne accessibilité. Agencement: Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée qui donne accès au salon équipé d'un poêle à bois très convivial. La cuisine spacieuse se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage, d’une buanderie pratique et de toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, de toilettes et d’un lavabo simple. La maison dispose en outre d’une cave pratique et d’un grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin très spacieux avec une agréable terrasse couverte. Elle comprend également un abri de jardin pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Particularités: - EPC E: obligation de rénovation (l'installation d'une chaudière à condensation fait passer l'EPC à D, ce qui satisfait donc à l'obligation de rénovation) - Toiture isolée - Double vitrage (bois + PVC) - Très grand jardin - Cave - Grenier Les surfaces sont données à titre indicatif et conformément au certificat de performance énergétique (EPC) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.137m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 486kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.137m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Lepelstraat 5, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: