# Maison à vendre in Beerse for € 394.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX40 ## Description Situation: Cette maison est située au 5 Biehal à Beerse, dans un cadre agréable offrant un accès facile au centre-ville et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La proximité des principaux axes routiers garantit également une bonne accessibilité. Agencement: Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée qui donne accès au spacieux salon-salle à manger, prolongé par la véranda. La maison dispose également d'une cuisine, d'une buanderie pratique et de trois chambres à coucher à part entière. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Enfin, la maison dispose d’un garage intégré. Le premier étage comprend un grenier très spacieux offrant de nombreuses possibilités, notamment la création de chambres supplémentaires. Une cave est également prévue. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin spacieux et agréable avec une très grande dépendance polyvalente. Particularités: - CPE D: aucune obligation de rénovation! - Double vitrage avec châssis en bois - Chaudière à condensation au gaz (2020) - Maison entièrement exempte d’amiante (seules les tôles ondulées et les bardeaux de l’abri de jardin contiennent de l’amiante, mais vous pouvez les retirer vous-même) -Volets roulants -3 chambres à coucher à part entière -Cave -Grenier très spacieux offrant un fort potentiel -Grand jardin Les surfaces sont données à titre indicatif et conformément au certificat de performance énergétique (EPC) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.900 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 394.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Biehal 5, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: