# Maison à vendre in Beerse for € 495.000 Zimmo code: LSYYJ ## Description In de rustige Leopoldstraat te Beerse bieden we 4 moderne gezinswoningen aan met 3 slaapkamers met percelen van 370 à 410 m². zekerheid voor de koper De woning wordt eerst volledig afgewerkt volgens de gemaakte afspraken met de bouwheer. Pas daarna tekent u de akte bij de notaris. Zo ziet u exact wat u koopt, zonder verrassingen of vertraging. afwerking naar eigen smaak Vloeren, keuken en badkamer kiest u zelf bij onze leveranciers, met ruime budgetten. indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken en een zeer ruime berging verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet buiten: voortuin, zijtuinstrook (met mogelijkheid om carport te plaatsen) en ruime achertuin (met mogelijkheid om tuinberging te plaatsen). lage energiekosten Warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput voor toilet en buitenkraan. Het berekende E-peil van de woning is 19 à 20, uitermate energiezuinig dus! ligging School, winkels, openbaar vervoer en het dorpscentrum liggen allemaal binnen een straal van 1 km. 6% btw Het project voldoet aan de voorwaarden om van 6% BTW te kunnen genieten, zowel voor eigen gebruik als voor investering met verhuring!! Informeer gerust bij ons of dit voor uw situatie van toepassing kan zijn! info / werfbezoek? Interesse in de verschillende prijzen, de plannen, het lastenboek? Zin in een werfbezoek? Neem contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse voor meer inlichtingen!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 370m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 495.000 - **Prix (21% TVA)**: € 569.821 - **Prix (6% TVA)**: € 516.378 - **Prix/m²**: € 1.338 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 370m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leopoldstraat 4 boîte A/B, 2340 Beerse ## Contact - **ARES vastgoed- & landmeetbureau** - Gemeenteplein 9 014755555, 2340 Beerse - Phone: +32472722403 - Mobile: +32472722403 - Website: