# Bâtiment commercial à vendre in Beerst for € 329.000 Zimmo code: LQ475 ## Description À un emplacement de choix, à la lisière du centre-ville de Dixmude, nous vous présentons avec plaisir le Café De Keizershoek. Ce café brun authentique, qui fonctionne très bien, est réputé pour son ambiance chaleureuse, conviviale et accueillante. Grâce au grand parking et à la terrasse ensoleillée, les visiteurs profitent ici dun confort optimal. À côté de létablissement se trouve un logement privatif composé dun séjour spacieux, de deux chambres à coucher pleine grandeur et dune salle de bains. Ainsi, cette propriété offre la combinaison idéale dhabitation et dexploitation commerciale. De plus, le terrain présente de nombreuses possibilités supplémentaires, ce qui le rend parfaitement adapté à un développement ultérieur ou à une autre affectation, selon vos projets et ambitions. Vous cherchez un commerce de restauration rentable avec logement et potentiel davenir? Alors cette propriété polyvalente mérite certainement une visite. Note: Traduit automatiquement. Atouts * Café brun authentique et bien exploité * Logement privé avec 2 chambres * Terrasse spacieuse et ensoleillée * Grand parking * Parcelle au potentiel de développement polyvalent 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non 2)Destination urbanistique: ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: oui ou non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Superficie du terrain**: 1.221m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210831-0002458403-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.221m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 0,01m² - **Cuisine**: 0,01m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oostendestraat 18, 8600 Beerst ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: