# Maison à vendre in Beervelde for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFHK ## Description Maison familiale pleine de caractère avec 4 chambres, une extension et un jardin luxuriant Située au cœur du village de Beervelde (Lochristi), cette maison est classée monument protégé en 1999 et a été entièrement rénovée. Depuis lors, elle a été améliorée par une famille qui a pensé à tous les détails. Ce souci du détail se ressent dans chaque élément : une histoire riche, associée au confort moderne. La maison est entourée de verdure, de champs et de forêts, et pourtant, elle se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. L'emplacement est très stratégique, avec un accès facile aux villages voisins et à Gand. Grâce à son orientation, la lumière naturelle pénètre dans toute la maison, à l'avant comme à l'arrière, et le jardin bénéficie du soleil jusqu'à tard dans la journée. Un hall d'entrée mène au bureau, puis au salon, à la salle à manger et à la cuisine, qui sont reliés entre eux. Une buanderie avec coin lessive et une salle de douche avec toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et des toilettes séparées. Au dernier étage se trouve un grand grenier : polyvalent et très pratique. Dehors, un jardin luxuriant vous attend avec son étang, sa terrasse couverte et un robot tondeuse qui facilite l'entretien, tout cela ayant été aménagé avec soin au fil des ans. Une allée mène aux deux garages, offrant de la place pour trois voitures. La maison a une superficie brute (BVO) de 215 m² sur un terrain de 1 300 m², avec 4 chambres et 2 salles de bain. Le certificat énergétique (EPC) est de classe B, soit 166 kWh/m²/an. Une opportunité unique de vivre à la campagne dans un environnement paisible, en pleine nature tout en étant au cœur du village de Beervelde, un endroit qui se libère rarement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Prix/m²**: € 511 - **RC**: € 1.003 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.360m² - **Surface habitable**: 215m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 880m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 880m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Oui ## Address Beervelde-Dorp 9, 9080 Beervelde ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gand - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: