# Maison à vendre in Beerzel for € 164.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKWK0 ## Description Située dans un emplacement privilégié à Beerzel, cette maison mitoyenne à rénover comprend 2 chambres et une terrasse. La propriété bénéficie d’un emplacement central avec un accès facile au centre de Beerzel, où vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles et les transports en commun à proximité. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée. Adjacent se trouve le séjour que vous pourrez aménager avec un coin salon confortable et un espace repas séparé. La cuisine est située à l’arrière de la maison et est équipée des principaux appareils électroménagers. De là, vous avez accès à la charmante terrasse avec débarras, où vous pouvez profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une salle de bain avec lavabo, WC et douche. Au premier étage, le couloir nous donne accès à 2 chambres spacieuses. Vous êtes tenu de procéder à une rénovation énergétique approfondie de cette maison dans les 6 ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le niveau D du certificat PEB. Il s'agit d'une excellente opportunité si vous recherchez un projet de rénovation avec 2 chambres près du centre de Beerzel. Contactez-nous pour plus d’informations au 0479/47.09.61 ou par e-mail à info@boonstravastgoed.be. Caractéristiques : – 2 chambres – Grand potentiel – Emplacement exceptionnel _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 164.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 164.000 - **Prix/m²**: € 1.773 - **RC**: € 215 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 925kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240523-0003257081-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 133, 2580 Beerzel ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: