# Maison à vendre in Beerzel for € 159.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNAD9 ## Description Située dans un endroit EXCELLENT à Beerzel, cette maison à rénover comprend une chambre et se trouve sur un terrain de 233 m². Vous serez proche des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. L'espace de vie PRATIQUE peut être aménagé avec un coin salon confortable et un espace repas séparé et est équipé d'un chauffage au gaz. Adjacent à l'espace de vie se trouve la cuisine, qui comprend les principaux appareils et donne également accès au grand jardin BIEN ORIENTÉ où vous pourrez toujours profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. Contiguë à la cuisine, vous trouverez une salle de bain équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche. Enfin, vous accédez à la chambre via le couloir. Vous êtes tenu de procéder à une rénovation ÉNÉRGÉTIQUE COMPLÈTE de cette maison dans les 6 ans suivant l'achat afin d’atteindre au minimum le niveau D du certificat énergétique (EPC). Il s’agit d’une EXCELLENTE opportunité si vous recherchez un projet de rénovation offrant BEAUCOUP de potentiel, près du centre de Beerzel. Contactez-nous pour plus d'informations au +32 479/47.09.61 ou consultez notre site web www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - Bon emplacement - Jardin agréable - Terrain de 233 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Prix/m²**: € 837 - **RC**: € 334 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 841kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240523-0003210840-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 135, 2580 Beerzel ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: